1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市中央区
59.5万円/㎡
前年比-16.6%
ディオレ新神戸
兵庫県神戸市中央区中尾町
/ 新神戸駅 徒歩15分
1998年築 / 3階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 73.43㎡の場合
相場
2,500万円
34.0万円/㎡
1,483
2,161
2,839
3,517
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,161万円〜2,839万円
29.4万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ディオレ新神戸
1,990万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 73.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 1,990万円 | 27.1万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,098万円 | 28.6万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,298万円 | 31.3万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,480万円 | 33.8万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,698万円 | 36.7万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | ディオレ新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅15分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファミール諏訪山公園 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 2,280万円 | 27.3万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/12 | セレーヌコート中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/28 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.17㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/15 | ディオレ新神戸D棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/27 | ディオレ新神戸G棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 2,990万円 | 33.3万円 | 89.9㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/23 | ステイツ神戸・籠池通 神戸市中央区籠池通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/14 | エクセルコート神若 神戸市中央区神若通六丁目 | 春日野道駅8分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/13 | 新神戸壱番館ハウスパート 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅4分 | 1,870万円 | 31.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/26 | 新神戸壱番館ハウス・パートII 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅5分 | 1,870万円 | 31.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/03 | 新神戸壱番館ハウスPART2 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅5分 | 1,870万円 | 31.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市中央区では16.6%下落しています。
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